1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市阿倍野区
54.9万円/㎡
前年比-15.6%
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販売中の物件が1件あります
あべのドルチェ南棟
大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目
販売中 (1件)
5,580万円67.6万円/㎡
- Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩7分
- 82.57㎡ / 3LDK / 8階 / 南向き
- 1993年7月築 / 14階建 / SRC造
お問い合わせ先：ウエマチプラス ウエマチ不動産株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
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AI査定結果
推定相場価格
5,319万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 5,580万円 | 67.6万円 | 8階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 4,190万円 | 62.0万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 4,290万円 | 63.5万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 4,398万円 | 65.1万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 4,598万円 | 68.0万円 | 4階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 4,598万円 | 68.0万円 | 4階 | 67.59㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/24 | 4,020万円 | 56.1万円 | 5階 | 71.62㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/08/27 | 4,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市阿倍野区では15.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して23.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | あべのドルチェ南棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線阿倍野駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 193戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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